跟着确保房建造的推动，本市的确保房规划也会渐渐的精密。现在，本市有关部门现已提出要细分确保房的供给，将依据青年人、中年人、晚年人和残障人士的不一样的需求，供给不同的装饰菜单。

  在昨日(25日)举办的第二届城市规划规划论坛确保房专题论坛中，确保房规划专家这样认为，尽管户型面积现已确认，但本市将针对不一样人群规划不同的确保房装饰菜单，选用模块化装饰。一些家具和设备已考虑规划成可拆分的构件，以便不同人群运用。

  为规划确保房，清华大学建筑系教授周燕珉特意进行了中低收入者寓居需求和日子特色的专项调研。

  “不去现场看，不直接住进去，很难幻想老百姓的实践的需求究竟是什么。”周燕珉给在场的规划师讲了一个事例：一个21平方米里外间的二室平房中，住着三代人晚年夫妇、中年夫妇和一个成年孩子。孩子和爷爷奶奶住一个房间，白日这里是客厅和餐厅，小厨房有张单人床，中年男主人晚上睡这儿，中年女主人在小屋里住。

  “这家的白叟和男主人都是残疾人，专一作业的女主人要上班养家，所以晚上有必要歇息好。”周燕珉说，对残疾人的确保房应考虑得更深入一点，他们所需求的确保，或许和规划师的料想会不一样。

  因而，本市一些确保房专门在卫生间洗手池下，规划了可拆卸隔板的储物柜，假如拆掉底板和门，残疾人坐轮椅就能直接到洗手池边自行洗漱，腿脚不会撞到储物柜上。

  而给晚年人或许残障人士规划的确保房，将在装饰环节撤销卫生间、阳台的门槛和高度差，卫生间规划为推拉门，使轮椅畅行无阻。

  在清华大学针对年青“夹心层”的调研成果出人意料，80后给人的印象是“不会煮饭”、“常在外面吃”，可竟然57%的被查询者挑选在家煮饭。许多规划师都习气将客厅规划为朝向好，但有80%的被查询者挑选起居室能够朝北，但卧室应该有较好的朝向。

  “本来认为年岁轻的人喜爱集会、应该有个亮堂的客厅。但查询显现他们对客厅的需求不高，却更需求能够上网、看书、睡觉的卧室。”周燕珉说。

  假如是针对年青人的公租房，卫生间镜子邻近会配有电源，以方便运用吹风机、剃须刀；洗手池下方的储物空间不会太大，更简单打扫。

  北京市建筑规划研究院高档建筑师刘晓钟此前曾对记者表明，供给给独身或小两口的确保房，会留出能暂时打间隔多出一间屋的空间。“假如厅规划生长方形，就有条件暂时隔出一间房，比方给来探望孙辈的白叟寓居。”刘晓钟说。

  在免费供给给规划师运用的《北京市确保性住宅规划建造规划指导性图集》中，规划出一些模块化装饰，2.5平方米的卫生间，洗手池、淋浴房和马桶的布局成L型。

  参加论坛的规划师表明，寓居人数多的居室卫生间，需求满意盥洗、淋浴、如厕、更衣和家务等5个功用。

  给3口之家预备的确保房中，将有更多的储物空间。其间卫生间马桶上方将考虑加一块木板，用于放卫生纸、干毛巾；一起安顿一个能够灵敏移动的晾衣杆；厨房、卫生间的门后将留出10厘米的空地，能够挂个薄储物柜；洗手池下的储物柜能够拆掉一半，用于竖着寄存婴儿澡盆

  给3口之家规划的确保房，装饰后得确保至少有一堵客厅或许卧室的墙要大于4米，为的是等孩子大了，可靠墙摆两张床，中心还能打个间隔。

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