高端酒店的布局，根本上便是这一个城市开展的足迹，对区域价值的猜测和反应具有指导性含义。

  首要，诚心满满的献上呕心沥血之作，肯定的汗水出品，从来没这么细心的做过图。

  如上图所示，全部酒店都是五星级联锁等级的酒店，关于选址，关于经营要求都是很高的。

  别的有一些入门级五星级酒店，我没有标上去的，比方皇冠假期，希尔顿逸林，温德姆之类的这种。

  举个比方，龙湖铁塔厂地块（便是现在的滨江天街+梵城），土地出让条件里有一条有必要引进一家五星级联锁酒店，所以就引进了希尔顿逸林来满意这个条件。

  这种五星级酒店守门员，对业主方的要求很低，大多作为开发商招商引资进步逼格和满意政府条件所用。

  别的便是，这张图没有归入青城山六善，三岔湖洲际这种休假为主的酒店，由于是研讨城市内部区域价值，这些休假的没含义。

  不要以为高端酒店是十分简单就来的，对业主方（遍及是开发商）要求不低，宁可不开，也不会随意开。

  就算开了，也或许撤掉，比方峨眉山的安纳塔拉休假酒店，由于达不到酒店方要求，被直接给撤掉了。

  了解了这些酒店的根底信息，其实从这张图里，信任许多对成都了解的朋友，已能看出太多太多的信息了。

  老城区两江环抱区是肯定的现在王者，阅历了10多年的演化，老城中心根本现已奠定了极端坚定的江湖位置。

  比方2019年的协信希尔顿，以及金沙城的安纳塔拉，不过，这个外扩的动力显着缺乏，由于成都的开展趋势，并不是传统的摊大饼方式，导致环线外围区域承载缺乏。

  一起要看到，老城区的城市中心是显着向东偏移，这我在上一年的文章就现已说过，老城区的格式是位置安定，中心东移。

  只看老城区，环线仍是有一些含义的，不要由于南门诞生了金融城，大源，麓湖，天府CBD等高价板块，就以为其他方向的三环外，四环能够应战老城中心的位置。

  从2004年的凯宾斯基，到2010年的千禧，万丽，现在来说层次当然是缺乏的了，但讴歌根本上奠定了成都一路向南的样本。

  细心看一看，2014-2017便是高新区的高级酒店迸发期，这一段时刻，是不是高新区全面兴起期，也是房价领涨全成都的时期？

  正是区域价值的逐渐实现，才有酒店的布局落地，这便是城市区域开展的最佳佐证。

  比较惋惜的是大魔方朗廷和世豪绮丽，尽管现已发布签约，但由于业主方的原因，迟迟没有开工，很或许就步了攀成钢ICC柏悦的后尘，逐渐让人忘记。

  未来成都的首要增量大多数来历于于天府CBD，这也是酒店方，政府，开发商等等一起推进和确定的成果。

  先不管天府CBD能否真的大获成功，但至少在布局上的位置是现在新区域里无人能够撼动的。

  那么多新城新区，没见武侯新城，怡心湖，东安湖能有如此多的在建和布局高端酒店吧？

  假如问纯新开发的板块区域里，哪里的潜在价值最高，这个散布图足以答复全部疑问。

  而天府CBD的这些酒店逐渐开门经营的时刻，便是天府CBD走向老练和光辉的起点。

  当然，假如终究遍及开不起来而黄掉，那就阐明这个区域承载不了新城市中心的位置，名不虚传。

  成都未来的酒店，我个人等待的便是麓湖的LUX和传闻中的中海文华东方（仅仅意向）。

  曾经在锦江区黄掉的文华东方，在天府CBD浴火重生那肯定是成都的一大幸事。

  麓湖的LUX在规划上极具特征，造价也极端夸大，不到200间房，高达7-8个亿的修建造价，均匀单间房本钱高达300多万。

  这肯定是成都第一高的单间房造价，据我了解丽思卡尔顿，华尔道夫等的单间房造价也不到200万。

  高级酒店的开业时刻，是代表这个区域老练进展的重要参阅目标，也是何时很多加仓该区域财物的一个参阅目标。

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