本年7月，北京市发布新政严打群租，要求租借房人均居住面积不能低于5平方米、不得切割租借等。时至今日，这一规则履行得怎么？《法制日报》记者做了查询

  据链家地产商场研讨部计算，本年10月北京均匀单位租金为每平方米58.1元，环比上月下降3.8%，使北京接连上涨了55个月的房租得到了暂时的缓解。可是，房租上涨的暂缓并不能处理租房人群的心病。

  “哪怕你是月薪过万元的白领，在支付了昂扬的房租后，立刻就成了线月初的北京夜晚已有些凉意，王波蜷缩在床上。或许由于记者是女人，他有些不好意思地说：“你等会儿，我去把羽绒服穿上。”

  王波，在外人眼里，归于典型的白领——在北京市朝阳区东三环国贸区域一家大型金融企业从事后台作业的IT男，月薪过万元。即使收入还算可观，但他仍不得不与十余人合租在这套坐落北京市朝阳区双井区域的150平方米左右的公寓里。而此时，他有必要把床板掀开，才干拿出自己的羽绒服。

  趁他找衣服的空隙，记者环顾了王波的“陋室”——一间间隔间。这本是一间15平方米左右的卧室，现在被房东用隔板“变”成了3间。王波的房间现在缺乏5平方米，一张床、一个小小的方桌占有了大部分空间。

  “在外人看来，我月薪过万元，却要住在这么一个间隔间，实在是想不开。可是，假如不住间隔间，只能在通州乃至更远的当地，才能够找到每个月千元租金的房子。那里面的心酸还不如住间隔间。我试过，真的很可怕。”王波说，“早上7点出门，晚上9点到家是粗茶淡饭。冬季假如正午不出去遛个弯，一天都看不见太阳。有一次，高速因大雪封路，正午12点半才到公司，到公司后的榜首件事便是跑去上洗手间。”

  王波和记者说，他的状况在群租者里并不算差。在他的介绍下，记者来到了比邻小区的一间15平方米的房间，这儿挤着两张双层架子床，四处杂乱地摆满了行李和小物件，在王波公司做前台的小郑等4人“蜗居”在此。

  大学毕业后留在北京作业的小郑无法地对记者说，她在此前的5年里换过两次居处，一次是2009年北京市八部分联合发布布告，制止间隔房间进行租借，第2次是2011年北京会集整理地下室。“一次比一次换得小，一次比一次搬得远，都快成‘游击队’了”。

  “许多房子都被打成间隔租借，乃至有的房间摆满了上下床。我曾经住在天通苑，一个小一点的间隔空间，月租金700元左右，大一点的则需求1800元左右。”小郑说。

  “咱们很有经历的。”小郑向记者介绍说，相似冲击群租、整理地下室等办法此前已履行屡次，假设在查看高峰期时，不是熟人不开门，查看人员难以进门。究竟仍是有许多人群要租房子，而查看人员不或许天天在这盯着。

  “高房租压力之下，群租是许多人无法的挑选。北京东三环一套80平方米的两居室里，住了25个人；另一套92平方米的房子最多住过52个人。”王波说。

  为了了解中介公司关于群租的情绪，记者经过房子租借网站查找坐落地铁邻近租借房，按常理，地铁邻近的房子租金会比其他当地高。北京某房地产中介公司发布的一条招租信息数据显现，就在北京望京区域地铁边上的福马大厦对面，有一间月租800元的房子租借。招租广告称，房子洁净，家具完全，下楼便是公交站和地铁口。记者致电中介李先生，他和记者说，这是一个大套房，房间依据巨细等次分好几种价位，其间主卧要1700元，次卧1300元，假如记者还租不起的线平方米左右的间隔间，只需800元。

  记者查找北京最富贵的区域之一国贸邻近，依据招租广告找到了中介向先生，他向记者引荐一个大次卧，20多平方米，租金才1200元。记者表明租不起，向先生称他还有许多单间房源，也在国贸邻近，但都是间隔，面积窄小，住的人较多，但公共运用的家电设备都很完全，只需400元到800元不等。

  作为房地产生意的中介人员，面临制止群租的规则，绝大多数的答复是，“挣的便是间隔房的钱”、“许多租房的便是冲间隔房来的”。(记者 赵丽)