為了適合年輕租客寓居，保租房在服務和設施方面都透著芳华氣息。公共區域大多設置了桌游、劇本殺等功能區，我们可組團參與社群活動。

  隨著新一批大學畢業生步入職場，本年本市面向大學畢業生推出的3000余套（間）保证性租賃房陸續迎來新主人。近来，記者實地探訪發現，這些保租房在性價比方面優勢明顯，尤其是精心打造的芳华元素，深受青年人喜愛。而對於這一專為年輕人打造的家，畢業生們也在採訪中表達了更多等待：期望推出更多優惠的小戶型，供给更多元的選擇。

  位於豐台區郭公庄地鐵站旁的龍湖冠寓是該區首個面向大學畢業生的保租房青年公寓，现在該公寓已有700多戶入住，超多半是近幾年畢業的年輕人。

  “00后”畢業生陳興的房間位於公寓長廊的盡頭，約30平方米的屋子裡擺放著他和舍友的兩張床，中間一排玻璃推拉門當作軟隔斷。屋內空調、冰箱、洗衣機、衣櫃、書桌等一應齐全，生活用品多而不亂。他介紹：“鄰居幾乎都是年輕的上班族，平時作业忙沒空拾掇屋子，能够申請上門保潔，電器發生毛病也有免費的上門維修。”

  記者注意到，為了投合年輕租客，保租房在服務和設施方面都透著芳华氣息。在陳興寓居的公寓內，每層都有一處公共空間，約100平方米的寬大客廳設置了台球桌、會客廳、健身區等多個區域。“來公共區放鬆娛樂的人越來越多，平時喜歡宅在家裡的朋友也都紛紛走出屋，氣氛很活躍。”陳興說。

  租金適中、性價比高，是多數畢業生選擇保租房的原因之一。尚處於作业實習期的陳興直言，自己用於租房的預算不多，找房子比較困難。經朋友推薦，他關注到了距離郭公庄地鐵站僅需步行5分鐘的保租房，“通勤時間短，每月不到4000元的租金，我和朋友一人一半，還能接受。”

  《北京市關於加速發展保证性租賃住宅的實施计划》明確提出，保租房項目租金應低於同地段同品質市場租賃住宅租金水平。記者向龍湖冠寓邻近一家房產中介咨詢得知，位於該地段的商品房，一居室的租借價格遍及在4500至5000元左右，整租價格則更高。

  “能不能推出更多房型，讓我們有更多的選擇？”23歲的李金俠上個月剛申請並順利入住了豐台區某保租房項目。李金俠寓居的是一間30平方米的一居室，租金每月4000元。“一個人負擔價格還是偏高。”她直言，30平方米的屋子裡，一部分衣櫃和書櫃根本用不上，對於獨居的租戶來說有些剩余。

  也有畢業生期望用縮小面積來換取租金的“再優惠”。“保租房整體配套設施齊全，裝修也契合年輕人的口味，如果有面積更小、價格更優惠的房子，我必定會選擇這裡。”执政陽區平樂園青年公寓，記者遇到了前來咨詢的大學畢業生劉洋。據了解，該處保租房都是兩居室、三居室的分租房子，大部分單間租金在2600至4800元之間，包括物業費、家具家電租賃費、供暖費及網費。

  記者了解到，现在，昌平、房山、通州、順義以及經開區的保租房正在陸續啟動配租，配租房源悉数或優先面向近3年畢業的大學生。有意向的畢業生可登錄北京保证房中心有限公司網站或應用程序，進入保证性租賃住宅登記界面了解房源情況，申請登記。

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